شنبه ۰۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
شوک تازه به بازار مسکن:
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی روبه‌رو خواهد شد. عواملی نظیر افزایش نرخ نهاده‌های ساختمانی مانند سیمان، بتن، میلگرد، تیرچه، سیم و کابل برق، درب و پنجره uPVC، لوله و اتصالات، نوسانات نرخ ارز، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید مردم و سیاست‌های اقتصادی و عمرانی دولت تأثیرات عمده‌ای بر قیمت مسکن خواهند داشت.آمارها نشان می‌دهد ظرف یک ماه، قیمت سیمان از کیسه‌ای ۱۱۵ هزار تومان مستقیم به ۲۳۰ هزار تومان رسیده، یعنی دقیقا دو برابر؛ ماجرا اما به همین جا ختم نشد. بورس کالا نیز با تغییر دستورالعمل قیمتگذاری خود، به نوعی بر آتش این گرانی دمید. حالا وضعیت به‌گونه‌ای شده که اگر معاملات سیمانی کمتر از حجم عرضه باشد، قیمت سیمان هفته بعد حتی تا ۵ درصد هم کاهش خواهد یافت؛ اما به محض شکل‌گیری رقابت قیمتی میان خریداران و افزایش تقاضا، فرمول‌های خاص بورس کالا وارد عمل شده و قیمت پایه می‌تواند متناسب با میانگین معاملات چهار هفته اخیر رشد کند.
کد خبر: ۳۹۸۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۲
فعالان صنعت ساختمان و انبوه سازی:
دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان داشت که متوسط هزینه ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود و به نظر می‌رسد با رشد قیمت نهاده‌های ساختمان (سیمان، آهن، کاشی و سرامیک و ...) این عدد در سال جاری به ۲۵ میلیون تومان رسیده باشد. با فرا رسیدن تابستان، بازار سیمان بار دیگر به مرز التهاب رسیده؛ اما امسال، ماجرا تنها به گرمای هوا ختم نمی‌شود. محدودیت‌های برق که از خردادماه آغاز می‌شد و در تیر و مرداد به اوج می‌رسید، امسال از اواخر فروردین ماه ۱۴۰۴ آغاز شده و تعطیلی ۱۵ روزه صنایع سنگین، بر شدت این بحران افزوده است. در استان تهران حدود ۲۰۰ واحد تولید بتن آماده فعال بود که تاکنون یک‌سوم آنها تعطیل شده‌اند.
کد خبر: ۳۹۸۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
بررسی رای اعتماد به عباس علی آبادی :
در جلسه صبح روز چهارشنبه ۳۱ مردادماه ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی برررسی صلاحیت عباس علی‌آبادی وزیر پیشنهادی نیرو دولت چهاردهم، در دستور مجلس قرار گرفت و نمایندگان مخالف (محسن بیگلری، عباس گودرزی) و موافق غلامرضا شریعتی، رحمت الله نوروزی، هادی هاشمی نیا، روح الله لک علی آبادی به بیان نظرات خود پرداختند. عباس علی آبادی با اشاره به مواجهه کشور با ناترازی برق و آب گفت: ناترازی آب و برق معضل امروز وزارت نیرو است و تامین مطمئن آن بر عهده وزیر نیرو است؛ اگرچه گرما و تغییرات اقلیمی تاثیرگذار است، اما مشکلات فراتر از موضوع گرماست و برطرف کردن کمبود‌ها در این حوزه امر پیچیده و چند وجهی است و این امر چند وجهی نیازمند همدلی در سطح حاکمیت و همراهی در سطح قوا به ویژه مجلس است. در صورت تایید نمایندگان مجلس مصمم هستم اهداف تعیین شده در برنامه هفتم و قانون مانع‌زدایی از توسعه صنعت برق را اجرایی کنم.
کد خبر: ۳۹۵۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۰۲
راست آزمایی در بازار سیمان:
فرشید پورحاجت،دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به بروز مشکل تامین برق کارخانه‌های تولید سیمان در کشور، مدعی شده بود که برنامه‌های مربوط به پایداری شبکه برق کشور منجر به تعطیلی کارخانه‌های سیمان شده است. خروجی وضعیت امروز به‌گونه‌ای شده که طی ۲۰ روز اخیر سیمان با افزایش ۸۰ تا ۹۰ درصدی به دست مصرف کننده می‌رسد. در زمان حاضر هر کیسه سیمان بین ۱۶۰ تا ۱۷۰ هزار تومان به مصرف کننده تحویل می‌شود، این در حالی است که سه هفته قبل هر کیسه سیمان با قیمت ۸۰ تا ۹۰ هزار تومان توزیع می‌شد.این در حالی است که بررسی بازار سیمان حاکی از آن است که قیمت انواع سیمان نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته و قیمت‌ها تقریبا ثابت باقی‌مانده‌اند و درخصوص برخی برندها با توجه به شرایط جدید ، با افزایش قیمت 15 درصدی مواجه هستیم..
کد خبر: ۳۹۵۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۱
گلایه نابجا ابوالفضل نوروزی از عملکرد بانک‌های خصوصی در تسهیلات مسکن:
ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن در برنامه "تهران ۲۰" ضمن گلایه از عدم مشارکت بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات تکلیفی مسکن ملی بیان داشت که برخی از بانک‌ها مثل بانک‌های خصوصی عملکرد صفر یا نزدیک به صفر را داشتند و .... منتقدین بر این شیوه تحلیل ابوالفضل نوروزی ایراد وارد نموده و معتقدند که تسهیلات تکلیفی در محدوده وظایف بانک‌های خصوصی نبوده و حتی سهامداران بانک‌های خصوصی حق دارند مسئله را از طریق دیوان عدالت پیگیری کنند. تحلیل گران می‌گویند که کم اطلاعی برحی از مدیران دولتی از نظام بانکی و فعالیت اقتصادی و پولی - مالی، بستر ساز چنین سو برداشت‌هایی است.
کد خبر: ۳۹۲۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۰
بازار مسکن؛
ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت ، بر اساس آمار ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به سه بانک بود.
کد خبر: ۳۸۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴
چه چیزی مانع اصلاح وضعیت موجود است؟
محرم کریمی دبیر انجمن صنفی تولید بتن آماده و قطعات پیش ساخته بتنی معتقد است: «عرضه سیمان در بورس‌کالا که با هدف کاهش دلالی در صنعت سیمان از طرف وزارت صمت اجرایی شده نه‌تن‌ها موفق نبوده که حتی باعث وجاهت بیشتر دلالی سیمان شده و تولیدکنندگان بتن آماده به عنوان اصلی‌ترین مشتریان خرید سیمان، به جای بورس‌کالا سیمان موردنیازشان را از طریق دلالان تامین می‌کنند چرا که در این شکل خرید برخلاف بورس کالا، نیازی به پرداخت پول به صورت نقد قبل از دریافت محصول نیست و خرید‌ها اغلب به صورت اعتباری انجام می‌شود.»محرم کریمی با اشاره به این مطلب افزود: برای تولیدکنندگان بتن آماده عرضه سیمان در بورس‌کالا یا عرضه به شکل سنتی تفاوتی ندارد، اما مساله اینجاست که سازوکار‌های لازم برای عرضه سیمان در بورس‌کالا به درستی پیش‌بینی نشده و امروز شاهدیم که جلوگیری از دلالی به عنوان مهم‌ترین هدفی که دولت از عرضه سیمان در بورس‌کالا دنبال می‌کرد، محقق نشده است.
کد خبر: ۳۸۷۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶
درمانده از قطع گاز و برق؛
کمبود برق در تابستان و نبود گاز در زمستان بلای جان کارخانه‌های سیمان شده و این در حالی است که آنها اجازه مصرف سوخت مازوت را هم نداشته و لذا تا رفع کمبود‌ها خط تولید آنها خاک می‌خورد! به‌منظور بررسی وضعیت تولید در کارخانه‌های سیمان و مشکلاتی را که این واحد‌های تولیدی در فصل زمستان و هم‌زمان با قطعی گاز متحمل می‌شوند با مهندس احمد پایدار اردکانی مشاور کارخانه سیمان شرق گفتگویی انجام شده که در ادامه می خوانید:
کد خبر: ۳۸۵۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷
اعتماد دوباره به فاطمی امین؛
جلسه علنی امروز (سه‌شنبه دهم آبان) مجلس شورای اسلامی برای بررسی درخواست تعدادی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی مبنی بر استیضاح فاطمی‌امین وزیر صنعت، معدن و تجارت به ریاست محمدباقر قالیباف رییس مجلس شورای اسلامی و با حضور اکثریت نمایندگان انجام شد و در نهایت مجلس مجددا به فاطمی‌امین اعتماد کرد.
کد خبر: ۳۸۴۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۰
تبعات تاخیر در ابلاغ شاخص تعدیل؛
سازمان برنامه و بودجه بالاخره با تأخیر در تاریخ ۲۵ تیرماه ۱۴۰۱ شاخص‌های تعدیل بهای اقلام نیمه دوم سال ۱۴۰۰ را اعلام کرد، شاخص‌هایی که البته با اعتراض شدید پیمانکاران از سراسر کشور مواجه شدند. طبق قوانین پیمان شاخص‌های تعدیل نیمه دوم سال ۱۴۰۰ باید مانند رویه سه ماهه‌های گذشته در پایان خردادماه ۱۴۰۱ ابلاغ می‌شد، اما انتشار آنها تا ۲۵ تیرماه ۱۴۰۱ و با تاخیر حدودا یک ماهه توسط سازمان برنامه و بودجه طول کشید.
کد خبر: ۳۸۲۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۶
بازار مصالح ساختمانی؛
با این دامنه نوسان سیمان و حتی سیمان ۱۵۰۰ تومانی، ساخت و ساز صرفه اقتصادی نداشته و بشدت گران تمام می‌شود. راهکار یا خوابیدن فرآیند ساخت و ساز و یا تغییر فناوری‌های ساخت و ساز است. آجر و بلوک خدا تومانی و سیمان کیلویی ۱۵۰۰ تومان را نمی‌توان دیگر برای ساخت ابنیه تحمل کرد.
کد خبر: ۳۸۰۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۰
کمبود سیمان نداریم؛
رئیس کانون سراسری انجمنهای صنفی انبوه سازان مسکن با بیان اینکه در ماه‌های اخیر سیمان اعم از فله و غیر فله افزایش قیمت دو برابری داشته یادآور شد: افزایش قیمت سیمان بر اساس آخرین محاسبات ۱۰ درصد در قیمت تمام شده ساخت و ساز تأثیر می‌گذارد. به یک باره با افزایش قیمت دو برابری، تأثیر ۱۰ درصدی در هزینه ساخت و ساز دارد؛ سیمان و فرآورده‌های آن ۲۰ درصد از مصرف نهاده‌های ساختمانی را در هر پروژه ساخت و ساز به خود اختصاص می‌دهند که حجم بالایی است لذا به دلیل مصرف بالا در ساختمان، تأثیر بالایی در قیمت تمام شده ساخت نسبت به سایر نهاده‌های ساختمانی دارد.
کد خبر: ۳۸۰۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
رشد قیمت سیمان در بورس؛
بررسی قیمت سیمان در کشور نشان می‌دهد قیمت این محصول در حدود ۳۰ درصد افزایش را در دو هفته تجربه کرده و این رشد قیمت تقریبا در فصل تابستان گریزناپذیر است و در سال‌های گذشته نیز که قیمتگذاری سیمان بر عهده دولت بود، تولیدکنندگان خواستار افزایش قیمت این محصول بوده‌اند. با این حال دولت بالاجبار قطعی برق را در فصل تابستان به منظور تامین نیاز برق مصرف کنندگان خانگی در دستور کار خود قرار می‌دهد و بعید به نظر می‌رسد امسال از این موضوع صرفنظر کند، به این ترتیب کاهش تولید سیمان موضوعی حتمی است.
کد خبر: ۳۸۰۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
سوء استفاده از کمبود برق؛
محرم کریمی دبیر کانون انجمنهای صنفی بتن درباره سیمان‌های گم شده در دوهفته اخیر و گرانی ۲۰۰ درصدی سیمان در ۱۴ روز گذشته: نهادهای نظارتی سند بخواهند می‌دهیم. وی اظهار داشت: در هفته‌های گذشته تنها کمبود برق داشتیم. تولیدکنندگان از کمبود برق برای گرانی سیمان سوءاستفاده می‌کنند. قطعی برق نمی‌تواند علت افزایش قیمت سیمان باشد. میزان عرضه سیمان از تقاضا بیشتر است، اما معامله‌های صوری قیمت را افزایش داده است. وزارت صمت نمی‌تواند معامله‌های سیمانی را ردیابی کند و کسانی برای سیمان تصمیم‌گیری می‌کنند که اطلاعی از این صنعت ندارند. سازمان بازرسی، حمایت و وزارت صمت باید به ماجرای ردیابی معامله‌های صوری که منجر به افزایش قیمت سیمان شده است ورود کنند.
کد خبر: ۳۸۰۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۲
قیمت جدید سیمان اعلام شد؛
قیمت سیمان افزایش یافت. اتفاقی که با آغاز خاموشی گسترده صنایع از هفته گذشته قابل پیش‌بینی بود. گرچه بازار سیمان و صنایع پایین‌دستی مانند مسکن در شوک خاموشی به سر می‌برند، با این حال برخی فعالان به کاهش قیمت‌ها خوش‌بین هستند. اما آیا امیدی به افت نرخ وجود دارد؟
کد خبر: ۳۷۹۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
صنعت سیمان؛
سیمان از جمله مصالحی است که با وجود پراکنش مناسب کارخانه‌ها در کشور و مواد اولیه تولید در دسترس و ارزان، بشدت وابستگی به نیروی کار و انرژی دارد. افزایش این دو مولفه در ابتدای سال ۱۴۰۱ باعث افزایش قیمت تولید شده است. هرگونه اختلال در این دو عامل هم می‌تواند مجددا باعث اختلال در تولید و افزایش قیمت سیمان شود. نادر غفاری فعال صنعت سیمان معتقد است که در حال حاضر بازار مشکل خاصی ندارد و التهاب بازار به دلیل شنیده‌های خریداران در خصوص قطعی برق است و واسطه گران قصد خرید و دپو دارند و دلیل افزایش تقاضا، مصرف بالا نیست.
کد خبر: ۳۷۹۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۱
رشد قیمت سیمان؛
شیخان گفت: قیمت تمام شده صنعت سیمان رشد قابل توجهی داشته و اگر چه میزان افزایش قیمت تمام شده در شرکت‌های مختلف، متفاوت است؛ اما به طور کلی می‌توان گفت قیمت تمام شده سیمان ۶۰ الی ۱۰۰ درصد افزایش داشته است و اگر فکری به حال تعدیل قیمت سیمان نشود، صنعت سیمان در معرض آسیب جدی قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۳۷۸۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
بازار خودرو؛
باید از وزیر صمت با قید فوریت پرسیده شود که چه مرجعی اجازه قیمتگذاری و فروش خودرو‌های چینی با نرخ بین المللی کاملا مشخص به سه برابر قیمت در داخل کشور را داده است؟ آیا با باندی مافیایی و پورسانت بگیر برای افرایش قیمت‌ها مواجه هستیم یا با مونتاژ کنندگان هزینه تراش برای شهروندان و سو استفاده کننده از بازار برهم ریخته داخلی؟ آیا اجازه به افزایش سه برابری قیمت خودروی چینی، بهانه‌ای است برای گران فروشی خودروی داخلی یا نشانه‌ای بر ضعف نظارت داخلی؟ آقای رئیس جمهور، لطفا از مدیران مرتبط درخواست پاسخ کنید.
کد خبر: ۳۷۸۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۱
فاطمی امین و قیمت فولاد و سیمان؛
این روز‌ها در حالی موضوع سوال ۴۹ نماینده از فاطمی‌امین درخصوص افزایش قیمت سیمان و فولاد مطرح شده که باید گفت ایران در دو حوزه یاد شده صادرکننده بوده و قیمت‌های صادراتی شرکت‌ها از تحولات اقتصادی و سیاسی بین المللی و البته داخلی تاثیر می‌گیرد که بر قیمت‌های فروش داخلی نیز اثرگذار است.
کد خبر: ۳۷۷۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
نگرانی ها از گرانی مصالح؛
سیمان و میلگرد، دو ماده اولیه برای تولید مسکن هستند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در همین باره توضیح داد که خود تولیدکنندگان این دو کالا را با قیمت بالاتر عرضه کرده‌اند و حالا هم سیمان و میلگرد گران شدند.
کد خبر: ۳۷۶۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱